省級特色小鎮,5000畝總規劃,智能制造為主題,總投資300億,吸引新動能企業集聚,未來可容納3萬人就業……中南高科進軍山東的首個項目,就是大手筆。響應山東新舊動能轉換的號召,中南高科·濟南智能制造小鎮以“產業先行”為理念,為企業提供優質平臺,建成后將成為推進濟南城市北跨戰略的橋頭堡,助力山東實體經濟發展的新引擎。產城融合、以產興城的智能制造特色將成為山東新動能產業園區的嶄新范本。

5000畝特色小鎮布局黃河北

一期項目9月底交付

2017年4月,中南高科正式進駐山東濟南,為濟南的新舊動能轉換助力?！吧綎|經濟基礎雄厚,濟南機械制造、裝備制造技術也非常好,而濟南北跨的進程已經開啟,這是千載難逢的機遇?！敝心细呖聘呒壐笨偛?、山東區域公司總經理李一博說。在這一背景之下,中南高科以濟南項目為起點,開始在山東區域發力。

中南高科落子山東的第一個項目,正是位于天橋區北部的濟南智能制造小鎮,這個項目規劃5000畝,計劃投資300億,全部建成后將容納3萬人就業。

項目契合工業4.0時代的發展脈搏和中國制造2025發展規劃,以“產業引領、以產興城”的現代化產城融合示范區為目標,規劃建設四大產業片區,包括中德(濟南)產業園區、大企業定制區、研發辦公及商務區、產業配套區。

作為項目的締造者,籌備之初,李一博就全身心地投入到了工作中。在項目附近租房住了一年,早晚都要查看工程進度?！八俣群唾|量都要保障,因此建設前期的籌備、團隊管理、人員招聘、現場監督都很重要?！彼渡硪痪€、身先士卒,讓整個團隊都縈繞著踏實肯干的氛圍,項目進展十分迅速。

作為整個項目的先行啟動區,中德(濟南)產業園一期2017年9月開工,即將在2018年9月正式交付。作為天橋區新舊動能轉換的示范項目,實現了又快又好的開發。一期建成后將引入企業約50家,創造就業2000人左右,實現年納稅約5000萬。

產業先行、招商先行

踏踏實實做產業

作為產業園項目,最重要的環節無疑是招商。中南高科一直秉承“產業先行、招商先行”的理念,這也是中南集團“產業報國,實業興邦”宗旨的體現?！疤ぬ崒嵶霎a業”,成為中南高科人的共識。

中南高科進軍新城市后,會利用強大的平臺,帶入強大的戰略合作資源,如美國科特勒咨詢集團、北京和利時集團等。依托強大的招商能力,項目面向國內外招商,吸引了一大批優質企業進駐。

項目入駐一批行業龍頭企業,知名企業如日本大隈機械,這是日本第一大數控機床生產商,將在園區設立輻射華北區域的技術展示及服務中心；中國500強杭叉集團,將在園區設立環濟南區域的技術與研發中心,另外美國500強康明斯發動機集團也將落戶園區,這些新動能企業,將為濟南發展助力。

中南高科的項目開發有嚴格的制度要求,講究“三快一好”,即招商快、建設快、投產快,招商質量好。同時,中南高科還有“四不”招商的政策:不符合產業園區定位的企業不招；有污染的企業不招；“高耗能低產出”的企業不招；不注冊到園區的不招。在新舊動能轉換的大趨勢下,招商時也格外看重企業是否是新產業,是否有發展潛力。

這些新動能企業的集聚,無疑將在黃河以北產生強大的產業集群效應,讓這片土地迸發強大的生機。

政企聯審雙把關

協同招商保質保量

高效高質的招商成果,得益于中南高科優秀的產業園運作經驗,也離不開政府部門的指導與支持。作為園區的屬地管理機構,濟南新材料產業園區管委會一直致力于吸引新動能的產業,因此,對于擁有強大招商實力的中南高科,政府是相當歡迎的,雙方形成了良好的協作關系。

從前期的接洽到后期的建設,再到招商管理,雙方都有著良好的互動和較高的黏度。中南高科在招商中,與政府積極聯動,協同招商,搭建政企合作的平臺,贏得了政府和企業的共同認可,實現了政府、企業、中南的多方共贏良好局面。

在這一過程中,最大的亮點是政企聯審制度。政府和中南高科對進入園區的企業進行雙重審查和把關,對企業的經營狀況、生產狀況以及發展前景進行判斷。

對擬入駐園區的大型企業,像杭叉集團、康明斯發動機集團、北京和利時集團等,中南高科會與政府共同進行考察。通過聯合考察,可以很好地保障招商質量,也打消了政府的疑慮。

因此,“政府贏、企業贏、中南贏”,這是中南高科一直堅持的經營理念。中南高科與政府協力合作,雙方通過產業招商、帶動地區產業集聚,從而促進就業和稅收,帶動經濟發展和產業升級。

打造新舊動能轉換樣板

成功模式將推廣到全省

中南高科·智能制造小鎮,屬于濟南新舊動能轉換先行區“一體兩翼”規劃中的“左翼”,是整個先行區的核心產業聚集區。2017年12月,中德產業園(一期)也正式進入濟南市新舊動能轉換重點項目庫。因此,在踐行新舊動能轉換、助力產業升級的道路上,中南高科走在了前面。

在全省推進新舊動能轉換重大工程的背景下,中南高科有責任把項目做好,對北跨發展起到示范作用,為政府提供更多思路。

中南高科·濟南智能制造小鎮作為山東省第二批特色小鎮創建項目,其產業方向是機器人、數控機床、精密儀器、新能源汽車零部件、電子信息等智能制造產業為主導,輔之以新能源、新材料、生命科學等前端產業。新動能產業集聚后,先進企業帶來先進技術和生產理念,也將帶動濟南產業升級。

中南高科的這種產業新城模式,還將促進粗放、高耗能的產業轉型升級。將中小型企業的生產經營集中到現代化標準園區內,將有效提高土地利用率和集約程度,形成產業發展的鏈條。

中南高科為企業搭建平臺,提供了一體化服務。進駐園區后,小企業的精力不必要再放在手續辦理和服務上,而是更多集中于研發和組織生產上。中南高科會協助辦理工商注冊、環境評價、消防審批等手續,同時提供更多專業化的運營服務,從而提高企業的生產效率。

在良好的發展勢頭下,中南高科在山東也有著更為遠大的目標?！笆紫仍跐侠^續擴大版圖,在保持濟南項目良好開發的基礎上,拓展濟南周邊市場；其次還要擴大省內規模,下一步計劃在青島、煙臺、濰坊、濟寧、臨沂等城市落地新項目?！崩钜徊┱f。濟南項目將成為成功樣板,將好的業態、好的發展理念和模式在山東復制,為山東省的新舊動能轉換助力。